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予算は多めに見積もってプランをたてる

実際に工事が始まると思わぬところで思いがけない出来事が…、ということや、あれもいいな、これもいいなと、ついつい計画が膨らみがちになります。最初の見積りどおりにいかないケースもありますので、理想的には1～2割程度は余裕をもたせておくのが賢明です。見積りの段階でギリギリだと、工事中に予算オーバーということにも。築年数の長い住宅ほど特に注意が必要です。

ローンは短期完済で

新築と違い、リフォームの場合は建物自体の寿命も考慮する必要があります。

負担を先送りしないためにもリフォームローンには頼らず、自己資金でまかなうのがベターですが、現実にはそうもいかない場合が多くあります。現在の資金をすべて使い切るのも問題です。ローンを組むときの基本は、10年以内の完済、収入の15％以下の支払額です。手元資金とローンを組み合わせるのもひとつの方法でしょう。

いずれにせよ、借りる場合は「無理なく返済できるだけ借りる」がポイントです。

建築会社の提携リフォームローンを利用する

どうしてもリフォームローンを利用する必要がある場合、借りる先はいろいろ考えられます。利率と保証人の要不要、担保の要不要などの条件との兼ね合いで選択することになります。

借りるときは収入の変化を考慮した資金プランを

子供の入学・卒業・独立・結婚式、また40代～60代ではライフスタイルが大きく変化する年です。当然、収入面でも変化するでしょう。リフォーム資金を考える際は・・・

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